[보도] 슈 의 캐릭터 슬롯 머신도 개발·그린벨트 활용…국토 넓게 쓴다

◆새 대통령 어젠더 / (4) 부동산 시장원리로 풀자◆

영국은 슈 의 캐릭터 슬롯 머신의 10%가 건물ㆍ도로ㆍ공장 등 도시적인 용지로 쓰이고 있다. 한국의 6.3%보다 훨씬 높다. 덕분에 영국 국민은 집ㆍ공장ㆍ사무실 터를 구하지 못해 한국만큼 아우성치지 않는다. 가용 토지를 늘리기 위한 방법을 찾아보았다.

◆ 슈 의 캐릭터 슬롯 머신 가능 용지 파악부터

= 정부는 슈 의 캐릭터 슬롯 머신 가능한 땅을 파악하고 있다. 이를 위해 계획관리지역으로 지정하고 있으나 지지부진하다. 겨우 12개 시ㆍ군만이 작업을 완료했다.

박헌주 주택도시연구원장은 "이 작업은 반 년이면 충분하고 아무리 길어도 1년 안에 끝낼 수 있다"며 "슈 의 캐릭터 슬롯 머신의 7%만 계획관리지역으로 확보해도 부족한 땅 문제는 해결할 수 있을 것"이라고 말했다.

◆ '슈 의 캐릭터 슬롯 머신도＝친환경' 캠페인

= 같은 면적 토지라도 건물을 높게 올리면 훨씬 효율적으로 활용할 수 있다. 슈 의 캐릭터 슬롯 머신도 도시 장점이다. '저밀도=친환경'은 오해다. 저밀도 도시는 사람들이 넓은 지역에 흩어져 살기 때문에 자동차 이용을 부추겨 환경

오염을 심화시키고 공동체 형성을 어렵게 만든다.

반면 슈 의 캐릭터 슬롯 머신도 도시는 통합적인 도시계획으로 에너지 효율을 높이고 자원을 적게 소비하고 오염을 최소화한다.

◆ 주택공급 목표 정하라

= 박헌주 원장은 "새 정부가 집권 후 1년 내에 1인당 국민소득 2만달러에 맞는 주택공급 목표를 내놓아야 한다"고 말했다. 그는 "영국과 일본은 국민소득 2만달러 때 주택 수가 인구 1000명당 385가구였으나 한국은 285가구에 불과하다"고 말했다. 목표를 정하고 그에 걸맞은 택지를 확보하라는 주문이다.

◆ 슈 의 캐릭터 슬롯 머신에 친환경 별장 허용

= 김정호 자유기업원 원장은 "그린벨트 슈 의 캐릭터 슬롯 머신에 국민적인 공감대를 얻기 힘들다면 우선 러시아의 '다차' 같은 중산층용 별장부터 허용하자"고 제안했다. 김 원장은 "러시아에서는 중산층이면 누구나 다차를 소유할 수 있다"며 "그린벨트만 잘 활용하면 휴일이면 갈 곳을 찾지 못하는 한국 중산층도 별장에서 새로운 삶을 즐길 수 있다"고 말했다.

◆ 지역균형기금 조성 필요

= 땅이 부족한 수도권에서 규제를 풀어 가용 토지를 공급하면 지방의 반발이 걱정된다. 이 문제를 해결하기 위해 지역균형기금을 조성하자는 게 김용창 서울대 지리학과 교수 아이디어다.

김 교수는 "중앙정부가 개입하지 말아야 한다"며 "수도권 정부가 지방 정부에 직접 재원을 전달해야 지방ㆍ수도권 간 갈등을 조정할 수 있기 때문"이라고 설명했다.

◆ 지방정부에 권한 이양하라

= 김정호 원장은 "토지 공급 권한은 지방정부에 이양해야 한다"고 말했다.

김 원장은 "토지 공급을 지방에 맡기면 동네 주민들에게 맞는 녹지가 조성되고 택지가 공급될 것"이라고 말했다. '지방 정부에 맡기면 난슈 의 캐릭터 슬롯 머신이 염려된다'는 주장에 대해 김 원장은 "난슈 의 캐릭터 슬롯 머신은 지자체 스스로 부담"이라며 지나친 걱정이라고 일축했다.

[김인수 기자]